La crise financière en 2008 / 2010 PDF – www.loicabadie.com
notamment au niveau du nombre de logements vendus ou des
stocks de logements à vendre.
La FNAIM publie sur son site, chaque mois, un indice des prix des
logements et du taux de croissance de celui-ci. Voici un graphique
extrait du site de la FNAIM, sur le taux de croissance du prix des
appartements.
Cette fois, vu que le marché français est encore plus lent à réagir que
le marché US, on peut attendre un peu plus longtemps le
retournement de cet indicateur sur le taux de croissance des prix (12
à 15 mois) avant une décision de vente. Mais, à partir de la fin 2006,
la décélération est très nette. Et là aussi, il est préférable de
confirmer par une hausse des stocks. Les premiers articles dans ce
sens sont justement parus en 2007 dans la presse… Le
retournement du marché semble donc imminent.
Mais, là encore, en immobilier, les choses sont plus douces que sur
les actions : quand le marché commence à se retourner à la baisse il
y a rarement un krach brutal. On observe, au contraire, une phase
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